借地権

2026年5月30日

借地権を第三者に譲渡する際、地主の承諾を得るために支払う対価が譲渡承諾料（じょうとしょうだくりょう）です。「名義書換料」「承諾料」とも呼ばれます。不動産取引や相続において重要な意味を持つ譲渡承諾料について、その相場・計算 […]

2026年5月30日

借地権をめぐるトラブルの中で、「地主が建物の建替えを許可しない」「借地権を第三者に売りたいのに地主が承諾しない」といったケースが少なくありません。このような場合に活用できる法的手続きが借地非訟（しゃくちひしょう）です。本 […]

2026年5月30日

「先祖代々の土地を人に貸している」「借りている土地の上に家を建てている」という方にとって、借地・底地の問題は複雑で解決が難しい問題です。借地権と底地権は互いに絡み合っており、売却・相続・地代交渉など様々な場面でトラブルが […]