相続税
令和8年の路線価について｜発表時期・見方・相続税への活用法を解説
路線価は、相続税や贈与税の計算において土地の価格を算出するための基準となる重要な指標です。毎年7月に国税庁から発表され、1月1日時点の価格が反映されます。令和8年（2026年）の路線価も令和8年7月初旬に公表される予定で […]
確定申告の税理士報酬相場について｜依頼内容別の目安と税理士選び方のポイント
毎年2月中旬から3月中旬にかけて行われる確定申告。給与所得者以外の方や、不動産収入・副業収入のある方、相続が発生した方などは確定申告が必要となります。「自分で確定申告をするのが難しい」「時間がない」という場合、税理士に依 […]
住宅ローン控除（令和8年版）完全ガイド｜最新の控除額・条件・手続きを解説
住宅ローンを利用してマイホームを購入・建築・リフォームした場合、一定の要件を満たすと所得税から一定額を控除できる「住宅ローン控除（住宅借入金等特別控除）」制度があります。令和8年（2026年）においても制度は継続されてお […]
不動産価格の推移について
近年、日本の不動産市場は大きな変動を続けています。特に都市部を中心とした地価の上昇は、土地オーナーや相続人にとって資産評価や相続税対策に直接影響を与える重要なテーマとなっています。本記事では、不動産価格の推移を概観しなが […]
短期譲渡と長期譲渡の違いをわかりやすく解説｜譲渡所得税の基本と節税のポイント
不動産や株式などの資産を売却して利益が生じた場合、その利益は「譲渡所得」として課税対象となります。譲渡所得に対する税率は、資産の所有期間によって大きく異なり、「短期譲渡所得」と「長期譲渡所得」の2種類に区分されます。この […]
公示価格と相続路線価の違いをわかりやすく解説｜相続税評価への活用方法
はじめに 不動産に関連する「価格」には、公示価格・路線価・固定資産税評価額・実勢価格（時価）など複数の種類があり、それぞれ目的・算定方法・水準が異なります。なかでも公示価格と相続路線価（相続税路線価）は、相続税申告や不動 […]
令和8年公示価格｜都心部の地価動向と相続・不動産評価への影響を解説
はじめに 国土交通省は令和8年（2026年）3月、令和8年地価公示を発表しました。都心部を中心とした地価の動向は、相続財産の評価や不動産取引の実務に直接影響を与えます。本記事では、令和8年公示価格の主なポイントと、相続・ […]
電子マネー・デジタル資産の相続税｜Suica・PayPay・仮想通貨など評価方法と注意点を解説
電子マネー・デジタル資産の相続とは 近年、キャッシュレス決済の普及により、Suica・PASMO・PayPay・楽天Edy・nanaco・WAONなどの電子マネーや、ポイント、仮想通貨（暗号資産）、NFTなどのデジタル資 […]
ジュニアNISA（子供NISA）とは｜仕組み・非課税メリット・相続・廃止後の出口戦略を解説
ジュニアNISA（子供NISA）とは ジュニアNISA（未成年者少額投資非課税制度）とは、0歳から17歳の未成年者を対象に、年間80万円までの投資について、株式・投資信託などの運用益（配当金・譲渡益）が非課税になる制度で […]
教育資金一括贈与の非課税目的信託に残金がある場合｜課税・返還・手続きを解説
教育資金一括贈与の非課税制度とは 教育資金の一括贈与に係る贈与税の非課税制度（租税特別措置法70条の2の2）とは、祖父母や父母などの直系尊属が、30歳未満の子や孫に対して教育目的の資金を一括で贈与する場合、1,500万円 […]