相続税
確定申告の税理士報酬相場について｜依頼内容別の目安と税理士選び方のポイント
毎年2月中旬から3月中旬にかけて行われる確定申告。給与所得者以外の方や、不動産収入・副業収入のある方、相続が発生した方などは確定申告が必要となります。「自分で確定申告をするのが難しい」「時間がない」という場合、税理士に依 […]
住宅ローン控除（令和8年版）完全ガイド｜最新の控除額・条件・手続きを解説
住宅ローンを利用してマイホームを購入・建築・リフォームした場合、一定の要件を満たすと所得税から一定額を控除できる「住宅ローン控除（住宅借入金等特別控除）」制度があります。令和8年（2026年）においても制度は継続されてお […]
不動産価格の推移について
近年、日本の不動産市場は大きな変動を続けています。特に都市部を中心とした地価の上昇は、土地オーナーや相続人にとって資産評価や相続税対策に直接影響する重要なテーマです。ここでは、不動産価格の長期的な推移を振り返りながら、相 […]
短期譲渡と長期譲渡の違いをわかりやすく解説｜譲渡所得税の基本と節税のポイント
不動産や株式などの資産を売却して利益が生じた場合、その利益は「譲渡所得」として課税対象になります。譲渡所得にかかる税率は、資産の所有期間によって大きく変わり、「短期譲渡所得」と「長期譲渡所得」の2種類に区分されます。この […]
公示価格と相続路線価の違いをわかりやすく解説｜相続税評価への活用方法
はじめに 不動産に関連する「価格」には、公示価格・路線価・固定資産税評価額・実勢価格（時価）など複数の種類があり、それぞれ目的・算定方法・水準が異なります。なかでも公示価格と相続路線価（相続税路線価）は、相続税申告や不動 […]
令和8年公示価格｜都心部の地価動向と相続・不動産評価への影響を解説
はじめに 国土交通省は令和8年（2026年）3月、令和8年地価公示を発表しました。都心部を中心とした地価の動向は、相続財産の評価や不動産取引の実務に直接影響を与えます。ここでは、令和8年公示価格の主なポイントと、相続・不 […]
電子マネー・デジタル資産の相続税｜Suica・PayPay・仮想通貨など評価方法と注意点を解説
電子マネー・デジタル資産の相続とは 近年、キャッシュレス決済の普及により、Suica・PASMO・PayPay・楽天Edy・nanaco・WAONなどの電子マネーや、ポイント、仮想通貨（暗号資産）、NFTなどのデジタル資 […]
ジュニアNISA（子供NISA）とは｜仕組み・非課税メリット・相続・廃止後の出口戦略を解説
ジュニアNISA（子供NISA）とは ジュニアNISA（未成年者少額投資非課税制度）とは、0歳から17歳の未成年者を対象に、年間80万円までの投資について、株式・投資信託などの運用益（配当金・譲渡益）が非課税になる制度で […]
教育資金一括贈与の非課税目的信託に残金がある場合｜課税・返還・手続きを解説
教育資金一括贈与の非課税制度とは 教育資金の一括贈与に係る贈与税の非課税制度（租税特別措置法70条の2の2）とは、祖父母や父母などの直系尊属が、30歳未満の子や孫に対して教育目的の資金を一括で贈与する場合、1,500万円 […]
相続人以外への贈与｜贈与税の仕組み・相続との関係・注意点をわかりやすく解説
相続人以外への贈与とは 贈与は、財産を持つ人（贈与者）が誰に対しても自由に行うことができます。相続人（法定相続人）以外の人、例えば孫・甥・姪・友人・内縁のパートナー・法人などへの贈与も当然可能です。 ただし、相続人以外へ […]