取得費
不動産売却価格の土地・建物按分方法｜固定資産税評価額・消費税・契約書での分け方を解説新着!!
2026年6月14日
なぜ売却価格を土地と建物に按分する必要があるのか 不動産（土地と建物）を一体として売却する場合、売買契約書に記載された売却価格は通常「土地・建物の合計額」として表示されます。しかし、税務上の処理においては土地と建物を分け […]
取得費が分からない場合の対処法｜概算取得費・推計・特例の活用を解説新着!!
2026年6月14日
取得費が不明になるケースとは 不動産を売却して譲渡所得税を計算する際には、売却価格から「取得費」を差し引く必要があります。しかし実務では、取得費が不明・不明確なケースが多く存在します。具体的には以下のような状況が挙げられ […]
不動産売却時の取得費とは？｜含まれるもの・計算方法・税務上の注意点を解説新着!!
2026年6月14日
取得費とは何か 不動産を売却したときに発生する譲渡所得税の計算において、取得費（しゅとくひ）は最も重要な要素のひとつです。取得費とは、売却した不動産を購入・取得した際にかかった費用の合計額のことであり、譲渡所得の計算式「 […]