小規模宅地の特例
家なき子特例とは？別居の子が実家を相続するときに使える80%減額の要件と落とし穴
2026年5月30日
通常、小規模宅地等の特例（特定居住用宅地）は「同居していた親族」に限られますが、「家なき子特例」を使うと、被相続人と別居していた子（一定要件を満たす場合）でも自宅の土地を330㎡まで80%減額で評価できます。ただし、20 […]
小規模宅地等の特例とは？自宅・事業用・貸付用の3種類と適用要件を完全解説
2026年5月30日
小規模宅地等の特例は、相続した土地の評価額を最大80%も減額できる、相続税対策において最も効果が大きい制度のひとつです。うまく活用すれば数千万円単位で相続税を圧縮できますが、適用要件を一つでも満たさないと使えないため、正 […]
駐車場として使っている土地の相続税評価｜更地・貸駐車場・立体駐車場の違いを解説
2026年5月30日
「駐車場として使っている土地はどう評価されるの？」これは不動産を多く持つ方が相続の際によく直面する疑問です。駐車場の形態や貸し方によって評価方法が変わり、節税の余地が大きく異なります。正確な評価方法と節税のポイントを解説 […]
地積規模の大きな宅地の評価とは？相続税を大幅に下げる規模格差補正率を徹底解説
2026年5月30日
広い土地を相続した場合、通常の路線価評価よりも大幅に評価額を下げられる「地積規模の大きな宅地の評価」という制度があります。2017年の税制改正で旧・広大地評価から改正されたこの制度を正しく使うことで、数百万〜数千万円規模 […]