共有名義不動産の問題と解消方法｜売却・分割・持分買取・共有物分割請求を解説
不動産を相続人で共有名義にすると、売却・活用・リフォームに全員の同意が必要で大変不便です。共有のリスク・共有解消の4つの方法（売却・現物分割・換価分割・持分売却）と共有物分割請求を解説します。
相続登記義務化（2024年4月〜）完全ガイド｜期限・罰則・手続き・過去分の対応を解説
2024年4月1日から相続登記が義務化されました。相続で不動産を取得したら3年以内に登記が必要。罰則（10万円以下の過料）・義務化前の過去分の扱い・手続きの流れ・費用を徹底解説します。
デジタル遺産（仮想通貨・ネット口座・SNS）の相続｜把握方法・手続き・税務を完全解説
仮想通貨・ネット銀行・電子マネー・サブスク・SNSアカウントなど「デジタル遺産」の相続が急増しています。相続人が知らないと消えてしまう財産の調査方法・手続き・相続税の申告方法を解説します。
役員退職金で自社株評価を下げる｜事業承継前に実施すべき最強の株価引き下げ対策
自社株の評価額が高くて事業承継が進まない経営者へ。役員退職金の支給は、会社の純資産・利益を一気に圧縮し自社株評価を大幅に下げる最も効果的な手法です。計算例・タイミング・注意点を解説します。
農地を相続したらどうなる？農地法・相続税の納税猶予・転用・農業委員会への届出を解説
農地の相続は一般の不動産と異なるルールが多数あります。農地法による制限・相続後の農業委員会への届出義務・農地の相続税納税猶予制度・転用許可の手続きを詳しく解説します。
相続税の税務調査とは？調査の流れ・狙われやすい項目・対策を徹底解説
相続税申告後に税務調査が来る確率は約20%。名義預金・生前贈与・現金・貴金属が特に狙われます。調査の流れ・よく指摘される項目・申告漏れのペナルティ・事前対策を詳しく解説します。
相続税が払えない！延納・物納の仕組みと手続き・注意点を徹底解説
相続税は原則一括現金納付ですが、払えない場合は「延納（分割払い）」や「物納（不動産等で納付）」という制度があります。それぞれの要件・手続き・利子税・優先順位を詳しく解説します。
配偶者居住権とは？仕組み・相続税評価・メリット・活用事例をわかりやすく解説
2020年4月に施行された配偶者居住権は、配偶者が亡くなるまで自宅に住み続ける権利を保護しつつ、財産を有効に分割できる制度です。相続税評価の計算方法・活用メリット・注意点を解説します。
圧縮記帳とは？仕組み・対象資産・会計処理・事業承継との関係をわかりやすく解説
「補助金をもらったら税金がかかる？」「保険金を受け取って建物を建て直したら課税される？」こうした疑問に答えるのが圧縮記帳という制度です。中小企業の経営者や不動産オーナーが知っておくべき税務処理について、わかりやすく解説し […]
等価交換とは？土地オーナーが知っておくべき仕組み・税務・メリット・デメリットを解説
「更地を持っているが自分で建物を建てる資金がない」「相続した土地を有効活用したい」という土地オーナーに注目されているのが等価交換という手法です。うまく活用すれば自己資金なしで収益物件を取得できますが、税務上の扱いが複雑な […]