2026年5月
配偶者居住権とは？仕組み・相続税評価・メリット・活用事例をわかりやすく解説新着!!
2020年4月に施行された配偶者居住権は、配偶者が亡くなるまで自宅に住み続ける権利を保護しつつ、財産を有効に分割できる制度です。相続税評価の計算方法・活用メリット・注意点を解説します。
圧縮記帳とは？仕組み・対象資産・会計処理・事業承継との関係をわかりやすく解説新着!!
「補助金をもらったら税金がかかる？」「保険金を受け取って建物を建て直したら課税される？」こうした疑問に答えるのが圧縮記帳という制度です。中小企業の経営者や不動産オーナーが知っておくべき税務処理について、わかりやすく解説し […]
等価交換とは？土地オーナーが知っておくべき仕組み・税務・メリット・デメリットを解説新着!!
「更地を持っているが自分で建物を建てる資金がない」「相続した土地を有効活用したい」という土地オーナーに注目されているのが等価交換という手法です。うまく活用すれば自己資金なしで収益物件を取得できますが、税務上の扱いが複雑な […]
令和8年度税制改正大綱を解説｜相続・贈与・事業承継に関わるポイントまとめ新着!!
毎年12月に与党が公表する税制改正大綱は、翌年度以降の税制の方向性を示す重要な指針です。令和8年度（2026年度）の税制改正大綱では、相続税・贈与税・資産課税・中小企業支援に関わる改正が盛り込まれています。本記事では、不 […]
地代の未払と供託金制度を徹底解説｜地主・借地人各自の対応と法的手続き新着!!
借地関係では「地代の未払い」「地主の受取拒否」をめぐるトラブルが頻繁に発生します。地代が滞ると借地権の解除リスクが生じ、地主が受取を拒否する場合は借地人が法的手続きをとる必要があります。本記事では、地代の未払問題と、借地 […]
借地権の譲渡承諾料とは？相場・計算方法・法的性質を徹底解説｜ただし領に注意新着!!
借地権を第三者に譲渡する際、地主の承諾を得るために支払う対価が譲渡承諾料（じょうとしょうだくりょう）です。「名義書換料」「承諾料」とも呼ばれます。不動産取引や相続において重要な意味を持つ譲渡承諾料について、その相場・計算 […]
借地非訟とは？基礎知識から手続き・判決まで徹底解説｜建物建替・譲渡承諾のみこみに対応新着!!
借地権をめぐるトラブルの中で、「地主が建物の建替えを許可しない」「借地権を第三者に売りたいのに地主が承諾しない」といったケースが少なくありません。このような場合に活用できる法的手続きが借地非訟（しゃくちひしょう）です。本 […]
借地・底地の問題を徹底解説｜構造・相続評価・基本的な権利関係と解決方法
「先祖代々の土地を人に貸している」「借りている土地の上に家を建てている」という方にとって、借地・底地の問題は複雑で解決が難しい問題です。借地権と底地権は互いに絡み合っており、売却・相続・地代交渉など様々な場面でトラブルが […]
社員承継（）の課題と成功のポイント｜後継者なき中小企業の事業承継戦略
「息子・娘には引き継がせたくない」「外部への売却は抵抗がある」という経営者に注目されているのが社員承継（MBO：マネジメント・バイアウト）です。社員承継とは、現経営者が自社の幹部社員や従業員に会社を引き継ぐ事業承継の形態 […]
最近の事情を徹底解説｜中小企業の事業承継・買収トレンドと成功のポイント
近年、日本ではM&A（合併・買収）件数が急増しており、特に中小企業の事業承継手段として注目されています。後継者不足に悩む中小企業オーナーにとって、M&Aは廃業を防ぎ、従業員の雇用や取引先との関係を守る有力 […]