小規模宅地の特例
アパート建築・不動産活用で相続税を節税｜仕組み・効果・リスクを徹底解説
現金をアパート等の不動産に換えることで相続税評価を大幅に下げられます。貸家建付地の評価減の仕組み・節税シミュレーション・空室リスク等の注意点を解説。
土地の相続税評価と補正｜不整形地・広大地・無道路地で評価を下げる方法
土地の相続税評価は路線価×面積だけでなく、不整形地・広大地・間口狭小・がけ地等の補正で大幅に下げられます。補正の種類・計算方法・見落とし例を解説。
相続税の未分割申告とは？分割見込書・特例適用・分割後の修正手続きを解説
遺産分割が未完了でも相続税申告期限は10ヶ月。未分割申告の方法・分割見込書の重要性・分割成立後の更正の請求の流れを専門家がわかりやすく解説。
相続税の更正の請求とは？払いすぎた税金を取り戻す方法・期限・手続きを解説
相続税を払いすぎた場合、申告期限から5年以内なら更正の請求で還付を受けられます。不動産評価の見直し・特例の適用漏れ・手続きの流れを専門家が解説。
不動産の相続税評価額とは？路線価・倍率方式・固定資産税評価額との違いを解説
不動産の相続税評価は固定資産税評価額とは異なります。路線価方式・倍率方式の計算方法、各評価額の水準比較、小規模宅地等の特例まで詳しく解説。
二世帯住宅と小規模宅地の特例｜区分登記・共有登記の違いと節税効果
二世帯住宅でも小規模宅地等の特例は使えます。ただし区分登記か共有登記かで要件が異なります。適用条件・節税効果・登記変更の注意点を解説。
農地の相続税評価と納税猶予｜農業を継がない場合の選択肢と手続きを解説
農地の相続税評価（純農地・市街地農地等の区分）と農業後継者が使える納税猶予制度を解説。猶予取り消しのリスク、農業を継がない場合の売却・転用・賃貸の選択肢と農地法の制限も詳しく説明します。
貸家建付地の相続税評価と節税効果｜アパート建設で評価額はどのくらい下がる？
賃貸アパート・マンションの敷地（貸家建付地）の相続税評価計算式を解説。自用地から約18%評価が下がる仕組み・小規模宅地の特例との合算効果・相続直前アパート建設のリスクを詳しく説明します。
相続税の更正の請求｜払いすぎた税金を取り戻す方法と手続きを解説
相続税を払いすぎた場合に税金を取り戻せる「更正の請求」の仕組みを解説。遺産分割のやり直し、不動産評価の見直し、小規模宅地特例の適用漏れなど、更正の請求が使えるケースと手続きを詳しく説明します。
借地権の相続税評価｜路線価×借地権割合の計算方法と注意点
借地権の相続税評価額の計算方法（自用地評価額×借地権割合）を図解で解説。借地権割合の確認方法、底地の評価、定期借地権との違い、相続時の承諾問題など実務上の注意点も詳しく説明します。