2026年6月
無償返還の届出を出した土地の賃貸借期限が来たときの実務｜更新・返還・交渉の流れを解説
無償返還の届出を提出した土地（法人等に貸し付けている土地）の賃貸借契約には、通常、契約期間が定められています。その期限が迫ったとき、地主（個人）や借地人（法人・個人）はどのような選択肢があり、どのような手続きを踏めばよい […]
無償返還の届出が提出された土地の評価｜相続税・地代・借地権割合への影響をわかりやすく解説
相続や贈与が発生した際に、「無償返還の届出が提出された土地」はどのように評価されるのでしょうか。無償返還の届出がある土地は、通常の借地権付き底地とは評価方法が異なり、相続税・地代・借地権割合への影響も独特です。本記事では […]
電子マネー・デジタル資産の相続税｜Suica・PayPay・仮想通貨など評価方法と注意点を解説
電子マネー・デジタル資産の相続とは 近年、キャッシュレス決済の普及により、Suica・PASMO・PayPay・楽天Edy・nanaco・WAONなどの電子マネーや、ポイント、仮想通貨（暗号資産）、NFTなどのデジタル資 […]
ジュニアNISA（子供NISA）とは｜仕組み・非課税メリット・相続・廃止後の出口戦略を解説
ジュニアNISA（子供NISA）とは ジュニアNISA（未成年者少額投資非課税制度）とは、0歳から17歳の未成年者を対象に、年間80万円までの投資について、株式・投資信託などの運用益（配当金・譲渡益）が非課税になる制度で […]
子供は何歳から相続権がある？｜胎児・未成年者・認知の相続をわかりやすく解説
相続権とは何か 相続権とは、被相続人（亡くなった方）の財産を受け継ぐ権利のことです。民法では、誰が相続人になるか（法定相続人）と、それぞれの相続分（法定相続分）が定められています。 「子供は何歳から相続権があるのか？」と […]
借地権の更新料・譲渡承諾料の相場｜相場の目安・計算方法・法的性質を解説
借地権の更新料とは 借地権の更新料とは、借地契約の期間が満了した際に、借地人（土地を借りている人）が地主（土地所有者）に対して契約更新の対価として支払う金銭のことです。 借地借家法では、借地権者（借地人）には正当事由がな […]
教育資金一括贈与の非課税目的信託に残金がある場合｜課税・返還・手続きを解説
教育資金一括贈与の非課税制度とは 教育資金の一括贈与に係る贈与税の非課税制度（租税特別措置法70条の2の2）とは、祖父母や父母などの直系尊属が、30歳未満の子や孫に対して教育目的の資金を一括で贈与する場合、1,500万円 […]
相続人以外への贈与｜贈与税の仕組み・相続との関係・注意点をわかりやすく解説
相続人以外への贈与とは 贈与は、財産を持つ人（贈与者）が誰に対しても自由に行うことができます。相続人（法定相続人）以外の人、例えば孫・甥・姪・友人・内縁のパートナー・法人などへの贈与も当然可能です。 ただし、相続人以外へ […]
所有者の違う借地権と底地権の共同売却｜メリット・手続き・税務上の注意点を解説
借地権と底地権の共同売却とは 借地権と底地権の共同売却とは、同一の土地について借地権を持つ借地人と、底地権（土地の所有権）を持つ地主が、それぞれの権利をまとめて第三者に売却する手法です。 通常、借地権と底地権は別々の所有 […]
相続対策の鉄則8か条｜節税・分割・納税をバランスよく対策するポイント
相続対策は「早く・正しく・トータルで」 相続対策とは、相続税の負担を軽減するだけでなく、財産を次世代へ円滑に承継し、相続人間のトラブルを防ぐための総合的な取り組みです。「節税さえできれば良い」という考えで動くと、後から思 […]