譲渡所得

2026年5月31日

「借地権を売りたいが、どうすればいいのかわからない」という方は少なくありません。借地権の売却は通常の不動産売却と異なり、地主の承諾が必要で、承諾料・税務処理・評価方法など注意すべき点が多くあります。本記事では、借地権の売 […]

2026年5月31日

公共事業による土地収用・買収時に使える5,000万円特別控除と代替資産取得による課税繰延（圧縮記帳）の仕組みを解説。どちらを選ぶべきか、相続した土地が収用された場合の注意点も詳しく説明します。

2026年5月30日

「更地を持っているが自分で建物を建てる資金がない」「相続した土地を有効活用したい」という土地オーナーに注目されているのが等価交換という手法です。うまく活用すれば自己資金なしで収益物件を取得できますが、税務上の扱いが複雑な […]

2026年5月30日

相続で株式を取得し、売却すると相続税と譲渡所得税の「二重課税」が生じることがあります。これを防ぐ「取得費加算の特例」の仕組み・計算方法・申告手続きを詳しく解説します。

2026年5月30日

相続した実家・空き家を売却するとき「マイホーム控除は使えるの？」という疑問にお答えします。居住用財産の3,000万円特別控除・空き家特例・取得費の引き継ぎルールをわかりやすく解説します。