不動産の相続
不動産価格の上昇が相続税に与える影響｜評価額と節税対策を徹底解説
都市部を中心とした不動産価格の上昇により、相続税の課税対象となる方が増加しています。路線価・固定資産税評価額の仕組みと、不動産を使った相続税節税策を解説します。
不動産活用の相続税節税シミュレーション｜アパート建築・小規模宅地等の特例の効果を解説
不動産を活用した相続税節税の効果をシミュレーション。現金→賃貸不動産への組み替え効果・小規模宅地等の特例（80%減額）・複数特例の組み合わせ効果を具体的な数字で解説します。
誰も住まない実家を相続したら、負担だけが残ってしまったケース
「もらっても困る」と思いながら相続した実家が、固定資産税・管理費・修繕費を生み続ける"お荷物"に。空き家相続のリスクと対策を解説します。
「とりあえず共有名義に」が最悪の選択だった——身動きが取れなくなった土地の末路
もめないように「とりあえず共有にしよう」と決めた土地が、数十年後に誰も動かせない"負の遺産"に。共有名義のリスクと、取るべき対策を解説します。
相続税が払えない！ 不動産しかない遺産で兄弟が対立したケース
「税金を払うお金がない」——不動産しか遺産がないとき、相続税の支払いをめぐって家族がもめるケースは珍しくありません。なぜこうなるのか、どう乗り越えればよいのかを解説します。
不動産相続の分け方3選｜現物・代償・換価分割の違いと共有のリスクを解説
不動産相続の3つの方法（現物分割・代償分割・換価分割）をわかりやすく比較。共有相続のリスク、空き家問題、相続登記義務化、かかる税金まで詳しく解説します。
相続登記の義務化とは？2024年4月施行・手続き・費用・罰則を完全解説
2024年4月から相続登記が義務化。3年以内に手続きしないと10万円以下の過料。手続きの流れ・必要書類・費用・罰則・過去の相続への遡及適用をわかりやすく解説します。
不動産相続で失敗しないための完全ガイド｜評価・分割・税金対策まで徹底解説
不動産相続における評価方法の基本から、現物分割・代償分割・換価分割の3つの選択肢を比較。小規模宅地等の特例の活用法まで、失敗しないための実践的なガイドです。
小規模宅地の特例とは？
「小規模宅地の特例って何？」「自宅を相続すると相続税が大幅に減らせると聞いた」「該当するかどうか、条件を先に確認したい」 そんな方に向けて、小規模宅地等の特例の内容・計算方法・該当条件をわかりやすく解説します。 読み終え […]
実家を兄弟で相続すると何が起きる？
「実家を兄弟で相続することになったが、どう分ければいいのか」「住む人とそうでない人で話し合いがまとまらない」——不動産の相続では、こうした悩みがよく出てきます。共有名義にすると何が起きやすいのか、揉めずに分けるにはどうす […]