相続
未分割申告と届け出の手続き｜申告期限・特例適用・遺産分割後の修正申告を解説新着!!
相続が発生しても、相続人間の話し合いがまとまらず、相続税の申告期限（相続開始から10ヶ月以内）までに遺産分割が完了しないケースがあります。このような状態を「未分割」といいます。本記事では、未分割のまま相続税を申告する方法 […]
相続税における債権の評価方法｜貸付金・未収金・売掛金の計算を解説新着!!
相続財産の中には、現金や不動産だけでなく、貸付金・未収家賃・売掛金などの債権が含まれることがあります。これらの債権も相続税の課税対象となりますが、その評価方法は債権の種類・回収可能性によって異なります。本記事では、相続税 […]
貸家建付地の相続税評価｜計算方法・借地権割合・借家権割合をわかりやすく解説新着!!
アパートや賃貸マンションを建てて貸している土地（貸家建付地）は、自用地（更地）としての評価額より低く評価されます。これは、借家人の権利（借家権）によって土地の利用が制約されているためです。本記事では、貸家建付地の相続税評 […]
地積規模の大きな土地の評価｜相続税の減額特例をわかりやすく解説新着!!
広大な土地を相続した場合、通常の路線価方式で評価すると税負担が非常に重くなることがあります。そこで注目したいのが「地積規模の大きな宅地の評価」という特例です。2018年（平成30年）1月1日以後の相続・贈与から適用されて […]
相続税における有価証券の評価方法｜上場株式・非上場株式・投資信託を解説新着!!
相続財産に株式や投資信託などの有価証券が含まれる場合、それぞれの種類に応じた評価方法を正しく適用することが相続税計算の重要なポイントです。本記事では、相続税法上の有価証券の評価方法を、上場株式・非上場株式・公社債・投資信 […]
土地の交換とは？仕組み・税務・手続き・注意点をわかりやすく解説新着!!
「隣の土地と自分の土地を交換できないか」「相続した土地を別の土地と交換したい」という相談は、不動産の有効活用や相続対策の場面でよく耳にします。土地の交換は、売買とは異なる特有のルールがあり、特に税務上の取り扱いが複雑です […]
分筆手続きの流れと注意点｜必要書類・費用・期間の目安を徹底解説新着!!
土地を売却・相続・活用するにあたって、「一筆の土地を複数に分けたい」というケースは少なくありません。この手続きが分筆（ぶんぴつ）です。しかし、分筆は測量や登記など複数の専門手続きが絡む複雑な作業であり、費用や期間もかかり […]
相続土地の国庫帰属までの流れと遅言書対策｜なぜ遅言書が国庫帰属を防ぐかを解説新着!!
相続した土地を「どうしても管理できない」「処分もできない」という場合、最終的に国に帰属（返還）させる制度が2023年4月から始まりました。しかし、国庫帰属の手続きは簡単ではなく、費用や要件も厳しいのが現実です。本記事では […]
葬儀費用は相続財産から控除できる？対象範囲・計算方法・注意点を解説新着!!
「葬儀にかかった費用は相続税の計算で引けるの？」と疑問に思う方は多くいらっしゃいます。実は、一定の葬儀費用は相続財産から差し引く「債務控除」として認められており、相続税の節税につながります。本記事では、葬儀費用の控除に関 […]
相続税の控除一覧｜使える控除をすべて解説・節税ポイントも紹介新着!!
相続税の計算では、さまざまな「控除」を活用することで税負担を大幅に軽減できます。しかし控除の種類が多く、「どれが使えるのかわからない」という方も多いのではないでしょうか。本記事では、相続税に関する控除を一覧でわかりやすく […]